POR QUE PREPARAR-SE PARA A FOTOGRAFIA?
Faça a primeira impressão contar
On-line É onde os compradores começam
A maioria dos compradores de casas inicia sua pesquisa on-line, por isso é importante fazer com que a primeira impressão conte! Siga estas dicas para preparar sua casa para as melhores fotos imobiliárias possíveis.
EM GERAL
Dicas para todas as áreas da casa
- Limpe completamente a casa inteira (tapete a vácuo, esfregão de piso duro, janelas limpas)
- Acenda todas as luzes e lâmpadas suspensas
- Substitua todas as lâmpadas queimadas
- Use lâmpadas da mesma temperatura (todas incandescentes ou todas fluorescentes compactas)
- Desligue todos os ventiladores de teto
- Desligue todas as TVS
- Desligue todas as telas do computador
- Cortinas abertas/tratamentos de janela para permitir a entrada de luz externa
- Remova fotografias pessoais (ou substitua por fotografias gerais de paisagens/objetos)
- Arrume todas as camas
- Remova pequenos tapetes para revelar o piso real
- Coloque todos os sapatos/jaquetas nos armários
EXTERIOR
Crie um “recurso de restrição” para vender sua casa
Exterior frontal
Esta é geralmente a primeira foto que os compradores veem
- Fechar portas de garagem
- Remova os carros da garagem e da frente de casa
- Limpar o paisagismo (cortar, aparar arbustos, limpar folhas)
- Remover plantadores vazios
- Use a vassoura para remover teias de aranha de beirais e molduras de portas
- Remova mangueiras de água visíveis
- Remova latas de lixo
- Remova brinquedos, bolas esportivas, gols de basquete, gols de futebol, etc.
Quintal
O quintal deve apresentar um lugar para relaxar
- Limpe a varanda, arrume as mesas/cadeiras/almofadas externas
- Travesseiros / almofadas devem estar frescos, não desbotados
- Limpe brinquedos infantis, bolas, frisbees, etc.
- Piscina Limpa
- Remova a mangueira de aspirador/limpador de piscina
- Ocultar materiais de limpeza de piscinas
- Ativar fontes de piscina/recursos hídricos
- Remova mangueiras de água visíveis
- Remova latas de lixo
Cozinha
Geralmente o ponto focal, a cozinha merece atenção aos detalhes
- Limpe as bancadas completamente.
SEM blocos de faca, materiais de panificação, correio, etc. - Deixe de fora o máximo de um pequeno eletrodoméstico (EX. cafeteira)
- Limpe fora da geladeira ímãs, papéis, fotos, etc.
- Esconda latas de lixo na despensa ou no armário
- Remova os pratos da pia e coloque na máquina de lavar louça
